Skip to content

logo

Menü
  • Fújható szigetelés
    • Hőszigetelés
    • Üveggyapot
    • Kőzetgyapot
    • Purhab
    • Cellulóz
    • Letöltések
  • Padlás és födém szigetelés
    • Borított fafödém szigetelése
  • Tetőtér szigetelés
    • Könnyűszerkezetes ház szigetelése
  • Vélemények
  • Blog
  • Ajánlatkérés
    • Kapcsolat
    • Rólunk
    • Kivel dolgozz?
    • Fotók
    • Videók
    • Karrier

Kezdőlap » Fújható szigetelés blog » Útmutató: tetőtéri lakások előnyei és hátrányai, kinek éri meg?

Útmutató: tetőtéri lakások előnyei és hátrányai, kinek éri meg?

Publikálva: február 11, 2022 Szerző: Mitró András
tetőtéri lakás
tetőtéri lakás

A tetőtéri lakás nagyon vonzó lehetőségnek tűnik. Mielőtt belevágnánk, érdemes alaposan kivesézni az előnyeit és a hátrányait, hogy tényleg csak akkor döntsünk mellette, ha valóban nekünk találták ki ezt a műfajt. 

tetőtéri lakás

Mik egy tetőtéri lakás előnyei? 

A tetőtéri lakásoknak van néhány előnye, ami mellett nem szabad szó nélkül elmenni. Az ingatlankereskedéssel foglalkozó szakemberek szerint a leggyakrabban a fiatal korosztály számára vonzó a tetőtéri lakás, lássuk, hogy miért!  

Panoráma

A tetőtér magasabban van, mint a környező épületek, vagyis több esélyünk van arra, hogy a tetőtéri ablakból csodás panoráma tárul elénk. Természetesen ehhez az is szükséges, hogy megfelelő méretű és elhelyezkedésű nyílászáróink legyenek a tetőtérben. A napsütéses tavaszi reggeleken kávézni, miközben a tetőtéri panorámában gyönyörködünk, ez azért nem hangzik rosszul. 🙂    

Kevesebb hangzavar

Minél magasabban lakunk, annál kevésbé szűrődik fel a város zaja. Fiatal korukban sokan szeretnek a város centrumában lakni, mert könnyebben elérhetők a szolgáltatások, színházak, koncertek, menő éttermek, szórakozóhelyek. Ezeknek az épületeknek a hátránya, hogy általában nagy a forgalom az utcákon és éjszakába nyúlóan számíthatunk arra, hogy egy zajosabb csoport halad el a házunk előtt. A tetőtéri lakásban azonban ezek a zajártalmak kevésbé érzékelhetőek.   

Fantasztikus tetőtéri lakás berendezési ötletek vannak

A tetőtéri lakások belső terei különlegesek, jellemző a nagy belmagasság. Aki szeretne galériát építeni, vagy más módon kihasználni ezeket a tereket, örömét fogja lelni egy tetőtéri lakásban. Főleg, ha a tetőtérhez még terasz, intimterasz is tartozik. Kreatív belsőépítészeti ötletekkel, lakberendezési megoldásokkal egészen egyedi otthont varázsolhatunk a tetőtérből.      

Jobb ár-érték arányú lakást vásárolhatunk 

Ha a komfortérzetünket nem zavarják a tetőtéri lakások hátrányai, akkor kifejezetten jó ár-érték arányú lakásokhoz juthatunk hozzá. Persze árban a hagyományos lakásokhoz, házakhoz hasonlóan hatalmas szórás van itt is a jól felszerelt, jó elhelyezkedésű, új építésű lakások és a kicsit lelakottabb, rosszabb környéken található, felújítandó lakások között.  

tetőtéri lakás

Mik egy tetőtéri lakás hátrányai?

Azért nem szabad szó nélkül elmenni a tetőtéri lakások hátrányai mellett sem. 

Forró nyarak

Amit a leggyakrabban fel szoktak hozni a tetőtéri lakásokkal szemben, az a forróság. Bizony, egy régi építésű, rosszul szigetelt ház esetében komoly gondot okozhat a nyári kánikula, elviselhetetlen hőség lehet a szép kis lakásunkban. Ezen úgy tudunk segíteni, ha megfelelő módon szigeteljük a tetőt és valamilyen klímaberendezést szerelünk a helyiségekbe. A kettő kombinációjával már élhető lakóteret alakíthatunk ki. 

A tetőtéri ablakok problematikája

A tetőtér egyik előnye, hogy napfényes belső terekre tehetünk szert. Ám ehhez az is kell, hogy szép nagy ablakaink legyenek. A tetőtéri ablakokkal azonban van néhány probléma. Ha a forró nyarak ellen védekezünk a tető szigetelésével, ne feledkezzünk meg arról sem, hogy a nagy üvegfelületeken keresztül az üvegházhatásnak köszönhetően pillanatok alatt felforrósodhat a beltér. Vagyis mindenképp meg kell oldani az árnyékolást. A belső függönyök, árnyékolók sajnos csak a fény ellen védenek, viszont a meleget csak akkor tudjuk kívül tartani, ha az árnyékoló is az üvegfelület túloldalán, kint van. Ez igen költséges megoldás, a beltéri árnyékolást egész olcsón megúszhatjuk, de a stabil külső árnyékolásért mélyebben a zsebünkbe kell nyúlni. Hővédő rolóval, naphálóval azért sokat foghatunk a beáradó melegen. 

A ferde ablakok hátránya még, hogy esőben nem lehet szellőztetni, érdemes épp ezért a tetőtér kialakítása során lehetőleg egy-két függőleges ablakot is elhelyezni. És akkor még nem említettük azt a helyzetet, amikor nyitva felejtjük az ablakot és egy nyári zápor telibe kapja a lakásunkat. Ez ellen úgy védekezhetünk, hogy mindig bezárjuk az ablakokat, amikor elmegyünk otthonról.    

Lift hiánya 

A lift nélküli, magasabban elhelyezkedő lakásokért a legtöbben nem lelkesednek. A tetőtéri ingatlanok esetében pedig elég gyakran előfordul, hogy a legfelső emeletig még elmegy a lift, de onnan már lépcsőzni kell a tetőtérig. Hát még akkor, ha a házban alapból nincs lift, akkor napi 4-5 emelet lépcsőzést be kell iktatni. A fiatalabb vásárlók könnyebben döntenek ilyenkor a tetőtéri lakás mellett, de az idősebb, kényelmesebb vásárlók szeretnek olyan helyre költözni, ahol lehetőleg minél kevesebbet kell fel és le futkározni a lépcsőn.  

Ferde falak 

Egyeseknek nehéz megszoknia a tetőtérre jellemző ferde falak univerzumát, gyakran útban vannak, nehéz velük mit kezdeni. Ám ötletes, kreatív megoldásokkal hadra foghatjuk ezeket a falrészeket is, és gyönyörű otthonná varázsolhatjuk a lakást.   

Összességében akkor merre billen a mérleg a tetőtéri lakások tekintetében?

Minden a vevő igényeitől és élethelyzetétől függ. Ha fiatalok vagyunk, fittek, nem aggódunk egy kis plusz lépcsőzés miatt, vagy szívesen tűrjük a melegebb nyarakat cserébe a csodás panorámáért, csendért, kuckós otthonért, akkor jó választás a tetőtéri lakás. 

Ha nehezebben mozgunk, nincs kedvünk, ötletünk foglalkozni a ferde falakkal, az utólagos hőszigeteléssel, vagy nagyon érzékenyek vagyunk a melegre, akkor nem érdemes kínoznunk magunkat a tetőtéri lakásokkal.  

Hogyan alakulnak a tetőtéri lakások árai? Kinek éri meg ez a típus? 

A tetőtéri lakásoknál megvehetünk egészen kedvező áron régebbi építésű, felújítandó ingatlant. A hagyományos lakásokhoz, házakhoz hasonlóan sok múlik azon, hogy hol helyezkedik el, milyen az infrastruktúra, milyen az épület gépészetileg, milyen a fűtéstechnika, van-e szigetelés és még folytathatnánk. Ha extrákkal és külön terasszal felszerelt tetőtéri lakásra vágyunk luxuskivitelben, akkor jó magas árakkal kell számolnunk.  

Kategória: Szigetelés tudástár

Kérje ajánlatunkat most!

Ajánlatkérés
(A szigetelendő épület helye)



Hírlevél feliratkozás

Kérje ingyenes kiadványunkat!

Tetőszigetelési kisokos
Vélemények

Köszönetet mondanék azért a rendkívül hatékony és gyors kivitelezésű munkáért, ami 6 éven át súlyos problémát okozott nekem. A probléma a következő volt: A fűtés irreálisan magas volt, a hibát a rossz fűtésrendszernek tulajdonítottam. Ezért egy olyan megoldást kerestem, ami a födémen elhelyezett bonyolult gépészetet nem érinti, és a födém megbontása nélkül megoldja a szigetelést. Az interneten olvastam a technológiáról, amely nálam alkalmazható lehet. A kivitelező cégek közül a KontaktBau Kft.-re esett a választásom. A gyors és szakszerű felmérés után számomra elfogadható áron 2 nap alatt 675 m2 tető hőszigetelését kifogástalanul elvégezték. Az ezt követő időben 65% energia megtakarítást értem el. Sok sikert a KontaktBaunak, akik a hőszigetelést  a lehetetlen körülmények között is megoldják. Köszönöm Fodor Endre  

Fodor Endre-Club 19, Dunaharaszti ügyvezető igazgató

Elégedett vagyok az elvégzett munkával. A kivitelezők időben megérkeztek. Gördülékenyen folyatták a munkájukat. Látszott, hogy jól felkészült szakemberek, értenek ahhoz, amit csinálnak. Megfelelő tájékoztatásban volt részem, felmerült kérdésekre maradéktalanul kimerítő és megnyugtató választ kaptam. A munkálat nem járt semmiféle kosszal. Teljesen elégedett vagyok az elvégzett munkával és köszönöm szépen  a kitűnő kivitelezést és hozzáállást.

Szilágyi Sándor, Mezőtúr

Köszönöm a korrekt munkájukat! Minden a megbeszélés szerint történt. Időben érkeztek, Rövid egyeztetés után nekiálltak a munkának. Precízen, pontosan, igényesen dolgoztak, s miután végeztek, teljes rendet, tisztaságot  hagytak maguk után. Maximálisan elégedett vagyok! Jó szívvel ajánlom mindenkinek a céget! Munkájukhoz további sok sikert kívánok!

Nagy Kornélia, Veszprém

Mi egy hónapja élvezhetjük a cég remek és precíz munkáját! Az lehet,hogy drágább az anyag m2 ára mint a hagyományos már ismert táblás vagy tekercses hőszigetelő anyagok …..de,ha beleszámoljuk az időt és azok beépítésével járó koszt. Ha utólagos hőszigetelésről beszélünk egy ferde síkú tetőtér szigetelésénél akkor:bontást,hőszigetelést(hagyományos anyagokkal) majd a helyreállítást(gipszkarton,lambéria,stb.) és takarítás,ha ez a ház már lakott :kipakolás-bepakolás,de nem is sorolom tovább,akkor sokkal kedvezőbb ez a lehetőség azt hiszem mint árban mint időben. Nálunk, négy és fél órát vett igénybe összesen ,45m2 ferde síkú tetőrészt újra szigetelni a régi anyag eltávolítása nélkül, és 50m2 vízszintes tetősíkot leszigetelni ! Az eredmény tökéletes lett és sajnálom, hogy nem volt rá korábban lehetőségem elvégeztetni,mert akkor már korábban élvezhettük volna az előnyeit ennek a remek technológiának! Köszönet a cégnek és kivitelező szakembereinek a munkát!

Nagy István, Érd

Kedves KontaktBau Kft. Munkatársai! Tetőszigetelésünkkel kapcsolatos munkájukat köszönjük. Elvárásunknak megfelelően nagyon jó csapatmunkának voltunk a részesei. Pontos, precíz és korrekt hozzáállást és munkavégzést tapasztaltunk az első telefonon történt beszélgetés megtörténtétől a felmérésen át, a szigetelési munka befejezéséig. Munkájukhoz további sok sikert kívánunk, köszönettel: Pongrácz Gábor Szigetszentmiklós

Pongrácz Gábor, Szigetszentmiklós
Ügyfélértékelések
Kontaktbau - Fújható szigetelés
Kontaktbau - Fújható szigetelés
12 Facebook értékelés alapján
Balogh Beáta
Balogh Beáta
2021-06-24
ajánlja
Szuper csapat. Gyorsan ,megállás nèlkül dolgoztak. Köszönöm szépen a munkát.
Tamás Glázer
Tamás Glázer
2021-04-20
ajánlja
Hatékony precíz kivitelezés. Ajánlom mindenkinek aki ijen jellegű szigetelesben gondolkodik.
Csilla Orgonási
Csilla Orgonási
2021-04-19
ajánlja
Nagyon jó beruházás mindenkinek csak ajánlani tudom! Profi brigád, pontosan, gyorsan és tisztán dolgoznak 👍 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
István Borok
István Borok
2021-04-19
ajánlja
Jól előkészített,korrekt szakmai munka, a határidő pontos betartása
Váradi György
Váradi György
2021-04-19
ajánlja
Korrekt megbízható cég😉
Ernő Zsidó
Ernő Zsidó
2021-04-19
ajánlja
Nagyon szuper dolog.Nagyon komoly a brigád
Zsuzsanna Bátóczki
Zsuzsanna Bátóczki
2021-01-29
ajánlja
Profi, gyors munka, ajánlom!
Diana Dombos
Diana Dombos
2021-01-28
ajánlja
2020 októberében szigetelték a padlásfödémünket. A kivitelezés valóban gyorsan és hatékonyan zajlott, szinte nulla ferfordulás :) Így egy téli szezon után úgy tűnik bevált ez a fajta szigetelés, a komfortérzet sokat javult. Bátran ajánlom ezt a profi csapatot!
Ferenc Földes
Ferenc Földes
2021-01-22
ajánlja
Minden a megbeszéltek szerint zajlott. Korrekt felmérés után korrekt ajánlatadás és szerződéskötés. A kivitelezés még gyorsabban megtörtént mint amire számítottunk. A srácok gyorsan s precízen végezték a munkát. Részemről csak ajánlani tudom.
Vikusz Csuszi
Vikusz Csuszi
2021-01-22
ajánlja
A szigetelés tökéletes lett. 1 nap alatt, belső bontás nélkül történt a kivitelezés, minden a megbeszéltek szerint zajlott. Köszönjük!

Rólunk

A KontaktBau egy stabil, megbízható csapattal fújja a szigetelőanyagot, már több mint 10 éve. Húsz éves építőipari tapasztalatunk és az igényes munka iránti szeretetünk vezetett ide, a minőségi tetőszigetelés üzletágba.

Legolvasottabb bejegyzések

  • Fújható szigetelés ár – mikor, hogyan, miért, mennyiért
  • Könnyűszerkezetes ház hátrányai
  • Nyest a padláson?
  • Fehér hab avagy purhab szigetelés?
  • Könnyűszerkezetes ház szigetelése

Hasznos olvasnivalók

  • Tetőtér szigetelés
  • Padlás szigetelés
  • Fújható szigetelés
  • A1 tűzállóságú fújható üveggyapot szigetelés
Adatkezelési tájékoztató - ÁSZF - Impresszum
© 2023 · KontaktBau Szigeteléscentrum · Minden jog fenntartva!

A kontaktbau.hu weboldala sütiket használ a weboldal működtetése, használatának megkönnyítése, a weboldalon végzett tevékenység nyomon követése és releváns ajánlatok megjelenítése érdekében. Süti beállítások módosítása Adatkezelési tájékoztató megtekintése

Kontaktbau
Powered by  GDPR Cookie Compliance
Adatvédelmi áttekintés

A kontaktbau.hu weboldal sütiket használ a weboldal működtetése, használatának megkönnyítése, a weboldalon végzett tevékenység nyomon követése és releváns ajánlatok megjelenítése érdekében.

Adatkezelési tájékoztató

Feltétlenül szükséges sütik

Strictly Necessary Cookie should be enabled at all times so that we can save your preferences for cookie settings.

Amennyiben ez a süti nem kerül engedélyezésre, akkor nem tudjuk elmenteni a kiválasztott beállításokat, ami azt eredményezi, hogy minden egyes látogatás alkalmával ismételten el kell végezni a sütik engedélyezésének műveletét.

Funkcionális sütik

Ez a webhely a következő sütiket használja anonim információk gyűjtésére, mint például a webhely látogatóinak száma és a legnépszerűbb oldalak.

  • Google Analytics
  • Facebook Remarketing
  • Linkedin Remarketing

A sütik engedélyezése lehetővé teszi, hogy javítsuk honlapunkat.

A feltétlenül szükséges sütiket mindenkor engedélyezni kell, hogy elmenthessük a beállításokat a sütik további kezeléséhez.