Pályázati felhívás I Feltételek I Költségkorlátozás I Kamattámogatott hitel és támogatás I Ajánlatkérés
2024.07.01-től elindult az OTTHONFELÚJÍTÁSI PROGRAM!
A legfontosabb információkat összegezzük az alábbiakban.
Hol található a pályázati felhívás az otthonfelújítási támogatásra vonatkozóan?
A TELJES PÁLYÁZATI KIÍRÁS és a KÖLCSÖNKÉRELMI KITÖLTÉSI ÚTMUTATÓ elérhető az alábbiakban.
Otthonfelújítási Program – Lakossági energiahatékonysági beruházások megvalósításához. Azonosító jel: RRF-REP-10.13.1-24
Otthonfelújítási támogatás – FRISSÍTÉS 2024.06.13
A támogatás július 1-től igényelhető. Hétfőn (06.17) válik elérhetővé az otthonfelújítási támogatás végleges pályázati felhívása.
Otthonfelújítási támogatás – FRISSÍTÉS 2024.06.03
A kormány június 3-ára ígérte az otthonfelújítási támogatás indulását. A kamatmentes hiteltermék azonban még nem állt össze, így biztosan csúszni fog a program. Június első hetében tehát biztosan nem lehet elindítani az igénylést az MFB pontokon. A korai értesülések szerint csupán néhány hetet csúszik a támogatás.
Otthonfelújítási támogatás – FRISSÍTÉS 2024.04.29
MILYEN INGATLANRA VEHETŐ IGÉNYBE AZ OTTHONFELÚJÍTÁSI PROGRAM?
1990. december 31. előtt épült, életvitelszerűen lakott, egy- és többlakásos családi házakra (ikerházak, sorházi családi ház és többlakásos családi ház). Belterületi, külterületi és zártkerti ingatlanok. Életvitelszerű lakhatás: az igénylő életvitelszerűen lakja az adott ingatlant: minimum 2024 május 1. óta kell ebben az ingatlanban bírjon bejelentett lakó-, vagy tartózkodási hellyel, melyet szükséges lakcímkártyával is igazolni.
A tulajdonos csak magánszemély lehet.
MIKORTÓL LEHET PÁLYÁZNI?
Az otthonfelújítási program 2024 június 3.-án válik a tervek szerint elérhetővé
MIRE LEHET PÁLYÁZNI?
A tervezetben most végre láthatjuk a támogatható tevékenységek leírását is. A következő felújítások pályázhatók:
- homlokzati hőszigetelés
- födém és tetőtér szigetelés
- lapostető szigetelése vízszigeteléssel
- nyílászárók cseréje, ehhez kapcsolódva árnyékolók felszerelése
- használati melegvíz-rendszerek korszerűsítése
- fűtéskorszerűsítés CSAK magas hatásfokú gázkazánnal a hozzá közvetlenül kapcsolódó kéménytechnikai fejlesztések elvégzésével (önállóan nem támogatható tevékenység, csak szigeteléssel együtt)
- kondenzációs kazán beépítése és melegvizes puffertartály létesítésre
- szekunder fűtési kör átalakítása, hőleadó berendezések korszerűsítése vagy cseréje
- automatikus központi (hőtermelő oldali) és helyi (hőleadó oldali) szabályozások kiépítése
- kizárólag az energetikai korszerűsítéshez kapcsolódó helyreállítások, javítások költségei.
NEM PÁLYÁZHATÓ!
Beltéri nyílászárók cseréje, klíma vagy fűtőfólia beépítése, belső falak hőszigetelése, épületek bővítése, átalakítása stb
KIK VEHETIK IGÉNYBE AZ OTTHONFELÚJÍTÁSI TÁMOGATÁST?
- Magyar állampolgár, vagy Magyarországon már egy éve lakó-, illetve tartózkodási hellyel rendelkező EGT tagállam állampolgára
- Cselekvőképes és nagykorú természetes személy
- Van magyar adóazonosító jele
- A kölcsön lejártáig nem tölti be a 75. évet. Azon igénylők esetében, akik ennek a feltételnek nem tesznek eleget szükséges egy olyan adóstárs bevonása, aki megfelel az életkorra vonatkozó előírásnak és a kölcsön törlesztőrészletét a jövedelme is elbírja.
- A kölcsön törlesztőrészletét elbírja a jövedelme. Ahogy klasszikus hiteleknél, úgy itt is érvényes az adósságfék szabálya. Vagyis a 600.000 Ft-ot nem meghaladó keresetűek esetében a fizetéseknek maximum az 50%-a, az ezt a bérezést elérők esetében maximum 60% fordítható a törlesztésre.
- Nincs 60 napnál régebbi, a bruttó minimálbérnél nagyobb közüzemi számla tartozása.
- Nincs a bruttó minimálbérnél nagyobb adó-, vagy köztartozása.
- Nem szerepel sem ő sem adóstársa elmaradással a KHR-ben
- Az igénylő életvitelszerűen lakja az adott ingatlant
KÖLTSÉGEK KORLÁTOZÁSA!
Az elfogadható munkák felsorolása mellett BELE KELL FÉRNI A MEGHATÁROZOTT KÖLTSÉGKERETBE, hogy mennyibe kerül a felújítás egy-egy eleme. A kiírás pontosan, anyag- és munkadíjra lebontva meghatározza az elszámolható költségeket.
Bruttó árak, PER M2, forintban:
| Tevékenység | anyagköltség (Ft / négyzetméter) | munkadíj (Ft / négyzetméter) |
| Nyílászárók cseréje | 51.336 | 158.836 |
| Homlokzati hőszigetelés 12 cm-es | 25.838 | 22.220 |
| Homlokzati hőszigetelés 15 cm-es | 27.414 | 22.220 |
| Homlokzati hőszigetelés 20 cm-es | 30.565 | 22.220 |
| Tetőtér hőszigetelése 20 cm-es | 17.108 | 32.296 |
| Tetőtér hőszigetelése 25 cm-es | 18.847 | 32.296 |
| Tetőtér hőszigetelése 30 cm-es | 21.006 | 32.296 |
| Padlásfödém hőszigetelése 30 cm-es | 10.636 | 14.173 |
| Padlásfödém hőszigetelése 40 cm-es | 13.037 | 14.173 |
| Pincefödém hőszigetelése 10 cm-es | 18.382 | 6.972 |
| Pincefödém hőszigetelése 15 cm-es | 14.173 | 13.037 |
| Kazáncsere / készlet | 1.625.600 | 2.438.400 |
| Hőleadók cseréje | 1.422.400 | 2.133.600 |
| Melegvíz előállító berendezés cseréje | 266.700 | 457.200 |
| Energetikai tanúsítvány elkészítése | 50.000 Ft |
KAMATTÁMOGATOTT HITEL
- Az államilag támogatott hitel kamatmentes, maximum 10 éves futamidővel
- 2-2,5 év áll rendelkezésre a munkák befejezésére. Ezt követi 3 hónap türelmi idő, ami után meg kell kezdeni a hitel visszafizetését.
- Feltételezve a 10 éves futamidejű, 3 millió Ft-os hitel teljes futamidejét (24+6 hónapos rendelkezésre tartási idővel és a 3 hónapos türelmi idővel) összesen 87 egyenlő részletben kell a fennmaradó időben megfizetni a 34.483 Ft-os törlesztőrészletet minden hó 15.-éig.
- Előtörlesztésre díjmentesen van lehetőség, ám részbeni előtörlesztésre mindaddig nem, amíg a korszerűsítés lezárultával el nem készül a tanúsítás.
- Ingatlanfedezetre nincs szükség , és a felújított épületre sem jegyeznek be jelzálogot.
- A támogatásban részesülő ingatlan NEM ÉRTÉKESÍTHETŐ mindaddig, amíg a hitel le nem jár vagy azt teljes mértékben vissza nem fizették.
MEKKORA AZ IGÉNYBE VEHETŐ TÁMOGATÁS ÖSSZEGE?
Ha az igénylő a teljes 7 milliós költségvetéssel számol, legfeljebb 6 millió Ft támogatásra jogosult.
MILYEN ARÁNYBAN OSZLIK MEG A HITEL ÉS A TÁMOGATÁS?
Elsősorban a régió fejlettsége, vagyis a járás átlagjövedelme határozza meg a hitel és a támogatás arányát. Ám lényeges kikötés, hogy ezen belül a legalacsonyabb jövedelemmel bírók jogosultak a legkedvezőbb, és a legmagasabb keresettel bírók a legkedvezőtlenebb arányra a hitel és a vissza nem térítendő támogatás között. Ahol tehát az igénylő és bejegyzett élettársának illetve házastársának átlagos bruttó bére nem haladja meg a havi 399.840 Ft-ot, ott kedvezőbb, ahol a keresetük a 742.560 Ft-ot is, ott kedvezőtlenebb arányra számíthatnak a két támogatási forma között. A támogatáshoz kapcsolódó kölcsönszerződések legkésőbb 2026. április 30-ig köthetőek.
75 % ALATT (3 M FT): Bácsalmási járás, Baktalórántházai járás, Balmazújvárosi járás, Barcsi járás, Békési járás, Berettyóújfalui járás, Bonyhádi járás, Cigándi járás, Csengeri, járás, Csurgói járás, Derecskei járás, Edelényi és Encsi járás, Fehérgyarmati és Fonyódi járás, Gönci járás, Gyomaendrődi járás, Hajdúhadházi, Hevesi és Hegyháti járás, Ibrányi járás, Jánoshalmai és Jászapáti járás, Karcagi, Kemecsei, Kiskőrösi, Kiskunmajsai, Kisteleki, Komlói, Kunhegyesi és Kunszentmártoni járás, Letenyei járás, Marcali, Mátészalkai, Mezőcsáti, Mezőkovácsházai, Mohácsi, Mórahalmi járás, Nagyatádi és Nagykállói járás, Nyíradonyi és Nyírbátori járás, Ózdi járás, Pécsváradi és Pétervásárai, Putnoki járás, Püspökladányi járás, Sarkadi, Sellyei és Siklósi járás, Szécsényi járás, Szentlőrinci, Szerencsi és Szigetvári, Szikszói járás, Tabi, Tamási, Tiszafüredi és Tiszavasvári, Tokaji járás, Vásárosnaményi járás, Záhonyi járás, Zalaszentgróti járás.
75%-110 % KÖZÖTT (2,5 M FT): Ajka, Aszód, Baja, Balassagyarmat, Balatonalmádi, Balatonfüred, Bátonyterenye, Békéscsaba, Bélapátfalva, Bicske, Bóly, Bp 8. 15. 20 és 21. kerület, Cegléd, Celldömölk, Csongrád és Csorna, Dabas, Debrecen, Devecser, Dombóvár, Dunaújváros, Eger, Enying, Esztergom, Füzesagony, Gyál, Gyöngyös, Gyula, Hajdúböszörmény, Hajdúnánás, Hajdúszoboszló, Hatvan, Hódmezővásárhely, Jászberény, Kalocsa, Kaposvár, Kapuvár, Kazincbarcika, Kecskemét, Keszthely, Kisbér, Kiskunfélegyháza, Kiskunhalas, Kisvárda, Körmend, Kőszeg, Kunszentmiklós, Lenti, Makó, Martonvásár, Mezőkövesd, Mezőtúr, Miskolc, Monor, Mosonmagyaróvár, Nagykanizsa, Nagykáta, Nagykőrös, Nyíregyháza, Orosháza, Pannonhalma, Pápa, Pásztó, Pécs, Ráckeve, Rétság, Salgótarján, Sárbogárd, Sárospatak, Sárvár, Sátoraljaújhely, Siófok, Sopron, Sümeg, Szarvas, Szeged, Szeghalom, Szekszárd, Szentes, Szentgotthárd, Szob, Szolnok, Szombathely, Tapolca, Tiszakécske, Tiszaújváros, Tolna, Törökszentmiklós, Vác, Várpalota, Vasvár, Zalaegerszeg, Zirc
110 % FÖLÖTT (2,5 M FT): Budakeszi, Budapest minden kerülete (kivéve Bp 8. 15. 20 és 21. kerület), Dunakeszi, Érd, Gárdony, Gödöllő, Győr, Komárom, Mór, Oroszlány, Paks, Pilisvörösvár, Székesfehérvár, Szentendre, Szigetszentmiklós, Tatabánya, Tata, Tét, Vecsés és Veszprém járás
FRISSÍTÉS 2024.04.25
NEM KÖTELEZŐ FELTÉTEL A VEZETÉKES GÁZRA VALÓ KAPCSOLÓDÁS! A szakmai egyeztetések és a lakosság részéről érkező megkeresések eredményeképp a pályázati felhívásból kikerült a családi házak esetében a gázhálózatra kötöttség feltétele!!!!!
Pénteken, 2024 április 5-én bejelentette a kormány az új otthonfelújítási programot. Most a legfontosabb tudnivalókat szedtük össze ezzel kapcsolatban.
Milyen épületekre vehető igénybe az otthonfelújítási program?
Alapvetően minden 1990-es évek előtt épült családi házra, ahol be van kötve a vezetékes gáz. Ilyenek pl. az ún. Kádár-kocka épületek, melyek Magyarországon az 1960-as évek elejétől egészen a hetvenes évek végéig terjedtek el. Ezek a négyzetes alaprajzú, általában 100 négyzetméter körüli alapterületű, zömmel földszintes, sátortetős családi házak.
A Kádár-kocka mint név Kádár János nevéhez kötődik, aki a Magyar Szocialista Munkáspárt vezetője volt, és az ő nevéhez kötődik a Kádár-korszak és a szocialista Magyarország. Az építkezések ebben az időszakban a lakótelepek és az olcsó, tömeges lakásépítés irányába tolódtak el. A Kádár-kockák építése is így zajlott, és a könnyű tervezhetőség, az olcsó alapanyagok és a kedvező állami támogatási környezet miatt terjedtek el hazánkban.
A sátortetős kialakításuk a gazdaságosság miatt alakult ki, és a könnyű engedélyeztetési eljárás is hozzájárult elterjedésükhöz. Bár az energiafelhasználásuk sajnos magas, a felújítás során modernizációval és energiatakarékos megoldásokkal hatékonyabbá tehetők.
Mik ennek az otthonfelújítási támogatásnak a fő feltételei?
- Csak az 1990 előtt épült családi házra vehető igénybe.
- Csak olyan családi házaknál ahol bekötésre került a vezetékes gáz!
- Energetikai tanúsítvánnyal kell igazolni a megtakarítást, a beruházás előtt és után is! Legalább 30%-os energiamegtakarítást eredményező homlokzati és vagy tető hőszigetelés, nyílászárócsere, víz- és fűtésrendszercsere oldható meg.
- Kötelező 1 M Ft önrész és max. hatmilliót pedig az állam ad hozzá, részben vissza nem térítendő támogatás, részben kedvezményes hitel formájában. A hitel része kötelező, maximális futamideje 8 év. Hogy milyen jövedelemvizsgálati, vagy egyéb feltételei lesznek, azt egyelőre nem tudni pontosan.
- A kötelezően igénylendő hitel kamatmentes lesz.
- A 6 M ft-ból, hogy mennyi lesz a vissza nem térítendő támogatás, és mennyi a kamatmentes hitel, az igénylők jövedelmétől és lakhelyük fejlettségétől függ majd.
- Csak az MFB Pontokon lesz elérhető a hitel. MFB pontok teljes listája letölthető ITT: MFB PONTOK
- Pályázat indulása: 2024 júniustól.
- Az otthonfelújítási program keretösszege KORLÁTOS, addig fut a program, amíg el nem fogy a keret.
Az otthonfelújítási program keretösszege 108 milliárd forint, vagyis ha minden igénylő kihasználja a hatmillió forintos támogatást, akkor összesen 18 ezer otthon újulhat meg.
Cikkünk az új információk birtokában folyamatosan frissül!!!